Starke Lage. Sicher geprüft.
Sofort vermietbar.
Komplett sanierte Immobilien
in aufstrebenden Lagen
Du investierst in modernisierte Einheiten mit starkem Wertsteigerungspotenzial und hoher Mietnachfrage.
Eigenes Bauteam für
maximale Kosteneffizienz
Dank interner Handwerker und Baupartner sichern wir kurze Wege, faire Preise und volle Qualitätskontrolle.
Rundum-Expertise in
Kauf & Renovierung
Von der Objektbewertung über die Modernisierung bis zur Fertigstellung alles aus einer Hand für maximale Sicherheit.
WALDKRAIBURG
ALLGEMEINE DATEN
EINWOHNER
27.000
Stand Ende 2024
+14,5% mehr als 5 Jahre zuvor
BEVÖLKERUNGSZUWACHS
+9,7%
Prognose des Bayrischen
Landratsamt für Statistik
UNTERNEHMEN
+1.700
Waldkraiburg ist ein attraktiver
Standort für namhafte
Unternehmen der Chemie- und
Automobilindustrie
MIETENTWICKLUNG
+6,8%
Die Angebotsmieten sind in den
letzten 5 Jahren gestiegen
Mietwohnungsquote
61%
Überhalb des Durschnitts
in Bayern von 56%
ARBEITSLOSENQUOTE
3,1%
Unterhalb des deutschlandweiten
Arbeitslosenquote von 6,5%
1
Beratungstermin
Starte mit einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin. Gemeinsam klären wir deine Ziele, finanziellen Möglichkeiten und Erwartungen an ein Immobilieninvestment. Auf Basis unserer Markterfahrung erhältst du eine realistische Einschätzung, welche Strategien und Chancen für dich sinnvoll sind.
KAPITALANLAGE ?
Einfach. Verständlich.
Für jeden umsetzbar.
Mit unserem Beispiel siehst du Schritt für Schritt, wie du mit geringem Eigenaufwand ein echtes Immobilienvermögen aufbaust – transparent, realistisch und perfekt für Einsteiger.
Minimaler Eigenaufwand
Dank Mieteinnahmen und Steuervorteilen zahlst du nur einen kleinen Teil selbst – der Großteil trägt sich von allein.
Planbarer Vermögensaufbau
Dein Objekt wird Monat für Monat über die Miete getilgt und wächst gleichzeitig durch Wertsteigerung.
Sichere, langfristige Strategie
Immobilien sind eine der stabilsten Anlageformen – ideal für deinen Schutz, deine Rente und echte finanzielle Freiheit.
4,9 von 5 Sternen, basierend auf 320 Bewertungen
Deine perfekte Kapitalanlage
Voll modernisiert & sofort vermietbar
Dieses Objekt ist Teil unseres exklusiven U LIVING Projekts – moderne, effiziente Wohneinheiten in starker Lage. Ideal für Einsteiger, die sicher und renditestark in Immobilien investieren möchten.
ab 197.000€
Eckdaten
Graslitzerstraße 60‒64
84478 Waldkraiburg
Highlights
U‒LIVING Projekt
Beheizung über neue Fernwärmeheizung
Upsidepotenzial durch Modernisierung
Hohes Nachverichtungspotenzial
Langfristig nachhaltig und taxonomiekonformer
Mieterhöhungspotenzial
Nachfrageorientierter Wohnungsmix durch verschiedene Wohnungsgrößen
Erfolge unserer Kunden
Denk daran, dass Leerraum zwischen Abschnitten wichtig ist. Er trennt die verschiedenen Bereiche deiner Webseite, macht sie leichter lesbar und hebt deine Inhalte hervor.
Ich bin wirklich rundum zufrieden mit meinem Immobilienkauf.
Von der ersten Kontaktaufnahme bis hin zum Notartermin lief alles unkompliziert und sehr professionell ab. Mein Ansprechpartner war fachlich top und hat sich immer Zeit genommen, meine Fragen zu beantworten. Besonders positiv fand ich die offene und klare Kommunikation sowie die ausführliche Beratung. Das gesamte Konzept hat mich absolut überzeugt.
War definitiv nicht meine letzte Immobilie bei der REK.
Elias utzerrath
Als Einsteiger im Immobilienbereich bin ich mehr als zufrieden.
Ich hatte keine Erfahrung und wenig Zeit trotzdem wurde alles für mich organisiert. Die Strategie war klar, die Umsetzung schnell und das Ergebnis absolut überzeugend.
Timo A.
Angestellter in der Maschinenbau Branche
Professionelles Team und erstklassige Begleitung.
Alle Schritte wurden verständlich erklärt, keine Überraschungen,
keine versteckten Kosten.
Das gibt einem als Investor ein echtes Gefühl von Sicherheit.
Esma & Luan Y.
Angestellte im Großhandel und der
Autoindustrie Branche
Kompetenz wird hier groß geschrieben!
Habe mich von Anfang an sehr wohl gefühlt und es hat alles super funktioniert.
Und das bis heute.
Macht weiter so!
Elian Kruz
Angestellter in der
Pharma- und Gesundheitsbranche
Top Immobilienfirma Absolut empfehlenswert!
Professionell, zuverlässig und freundlich. Vom ersten Gespräch bis zum Abschluss lief alles reibungslos. Ehrliche Beratung, schnelle Kommunikation und echtes Engagement. Vielen Dank für die hervorragende Betreuung!
Aris Demetrios
Top Beratung, sehr nettes Personal :)
Kann ich persönlich jedem nur weiter Empfehlen es lohnt sich auf jedenfall vorbeizuschauen !!!
Paul Richter
Freelancer
Mein Immobilienkauf lief absolut reibungslos.
Vom ersten Kontakt bis zum Abschluss wurde ich professionell, erreichbar und transparent begleitet. Besonders stark: die klare Beratung und das durchdachte Konzept. Einfach top!
Naomi Lena
Angestellte in der Marketingbranche
FAQ
Macht es Sinn, jetzt Immobilien zu kaufen?
Ja. Durch den anhaltenden Wohnungsmangel und die hohe Nachfrage steigen die Preise langfristig weiter. Wer jetzt kauft, sichert sich gute Einstiegschancen und profitiert von zukünftiger Wertentwicklung.
Wie sicher ist meine Anlage?
Immobilien zählen zu den sichersten Anlageformen. Durch den zunehmenden Wohnungsmangel steigen langfristig sowohl Werte als auch Mieten – und sichern dein Kapital nachhaltig ab. Alle Details erklären wir dir gerne im persönlichen Beratungsgespräch.
Welche Kosten kommen auf mich zu?
Die Beratung ist für dich vollständig kostenlos. Wir verdienen erst dann Geld, wenn du zu 100 % zufrieden bist – und auch dann ausschließlich über den Verkäufer der Immobilie. Für dich entstehen keinerlei versteckte Kosten.
Wie lange dauert der erste Beratungstermin?
Der erste Beratungstermin dauert ca. 1 Stunde.
Wie viele Wohnungen kann ich überhaupt kaufen?
Das hängt von deiner Bonität und deinen persönlichen Zielen ab. Grundsätzlich empfehlen wir, mit einer ersten Wohnung zu starten und unser Konzept kennenzulernen. Viele Kunden entscheiden sich danach schon zeitnah für die nächste Immobilie.
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